オーヴィジョン道後湯之町
価格
1,990万円～3,920万円
間取り
2LDK～4LDK
物件住所
愛媛県松山市道後湯之町897番3（予定番地）
販売会社
＜事業主・売主＞ 岡部産業㈱　＜総合プロデュース・販売代理＞ ㈱エス トラスト
＜販売代理＞ ㈱セリオコーポレーション　
＜モデルルーム＞ 松山市石手3丁目7-23
フリーダイアル： 0120-26-1456（携帯電話・PHSからもかけられます）
チェック
ポイント
● オール電化マンション
● 給湯システム「エコキュート」採用
● 住宅性能評価マンション
　（設計性能評価取得・建設性能評価取得）
　全国３０００戸を超える実績を誇る「オーヴィジョン」シリーズの松山第２弾として誕生した「オーヴィジョン道後湯之町」。中世の湯築城を系譜とする道後公園が目の前、その風趣に富んだ広大な公園を庭とする贅沢なロケーションです。道後湯之町は、古の昔から誉れ高く、多くの文人や粋人に愛された歴史を持ち、 今も変わらず憧憬をかきたてる町。また、日常の生活に欠かせないスーパーやコンビニ、金融機関、医療施設なども徒歩県内に整い、バス・電車と市内中心部へアクセスも充実した暮らしやすい町でもあります。
　歴史と情趣薫る地にふわしい優美な外観と先進の空間クオリティをデザインした私邸仕様で、エコロジーと経済性を両立させる給湯器「エコキュート」を採用する次世代型オール電化マンションだという点も特長。開放感を確保し、採光・通風、家事動線、静謐性にも配慮した設計で、心地よい空間をつくりだします。
また、永住のための安心・安全と資産価値を保つため、確かな基本構造や性能を追求。住宅性能評価書を取得済みです。「都市邸宅」と呼ぶに値する品質とデザイン性の高さを、現在公開中の棟内モデルルームでお確かめください。
外観
LDK
バルコニー
緑あふれる風景に映える、情趣豊かな佇まい。写真は、道後公園を撮影したものに外観完成予想絵図をCG合成したもので実際とは異なります。
開放感が広がるLDKは、住まいのメインステージとして、ご家族の伸びやかなライフスタイルを演出。
最大奥行き約2.0mのコーナーバルコニーは、アウトドアリビング感覚の空間。
エントランス
ダイニング
寝室
道後の雰囲気に包まれた優美なエントランス。
ハイサッシからのそそぎ込む採光は、家族の会話が弾む快適空間。
シンプルで上品なデザインをコンセプトとした空間が安らぎを実現。
バス
   
落ち着いた色調に加え、ゆとり設計により一日の疲れを癒します。
   
周辺環境

交通機関
伊予鉄バス「公園北口子規記念館前」バス停
　 約120ｍ（徒歩2分）
伊予鉄「道後温泉」電停 約310ｍ（徒歩4分）

商業施設
ローソン道後駅前店 約350ｍ（徒歩5分）
パルティフジ道後 約480ｍ（徒歩6分）

教育施設
市立道後保育園 約100ｍ（徒歩2分）
道後聖母幼稚園 約790ｍ（徒歩10分）
湯築小学校 約750ｍ（徒歩10分）
道後中学校 約510ｍ（徒歩7分）

金融機関
伊予銀行道後支店 約220ｍ（徒歩3分）
愛媛銀行道後支店 約260ｍ（徒歩4分）
道後郵便局… 約440ｍ（徒歩6分）

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物件概要
●名称／オーヴィジョン道後湯之町●所在地／愛媛県松山市道後湯之町897番3（予定番地）●交通／伊予鉄バス「公園北口子規記念館前」バス停まで徒歩2分●地目／宅地●用途地域／商業地域●建ぺい率／80％●容積率／400％●構造・規模／鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階●敷地面積／1,542.49㎡●建築面積／782.87㎡●建築延床面積／7,861.24㎡●総戸数／71戸（管理室含む）●販売戸数／70戸●販売価格／1,990万円（1戸）～5,490万円（1戸）●最多販売価格／2,800万円台・2,900万円台3,000万円台（各5戸）●間取り／2LDK（11戸）・3LDK（23戸）・4LDK（36戸）●住戸専有面積63.05㎡（11戸）～109.49㎡（1戸）●バルコニー面積／10.20㎡（11戸）～64.15㎡（1戸）●駐車場／70台（身障者用1台含む）●自転車置場／96台●建築確認番号／第ER1-06005344号（平成18年4月18日付）●入居予定日／即入居可●敷地所有者／岡部産業㈱●分譲後の権利形態／土地：区分所有者全員の建物専有面積割合による共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による共有●管理費／月額5,600円（11戸）～9,700円（2戸）●修繕積立金／月額3,000円（11戸）～5,300円（2戸）●修繕積立基金／189,000円（11戸）～328,000円（2戸）●駐車場使用料／月額2,000円（5台）～13,000円（6台）●事業主・売主／岡部産業㈱●販売代理㈱エストラスト●設計・監理／㈲翔建築計画●設施工／多田建設㈱四国支店●管理会社／㈱合人社計画研究所●分譲後管理形態／区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託●隣接する道路／東側6.7ｍ●設計図書閲覧場所／販売センター