サーパス三津駅南
価格
1,860万円〜3,180万円
間取り
2LDK+S〜4LDK
物件住所
愛媛県松山市祓川2丁目2054-8
販売会社
<事業主・販売主>褐叶″H務店
<モデルルーム> 松山市祓川2-13-17
フリーダイアル:0120-117-384 TEL:(089)968-3840 FAX:(089)968-3884
チェック
ポイント
●伊予鉄三津駅まで徒歩2分の好立地
●生活に必要な施設が徒歩圏内
●購入後も生活を愉しめる価格設定
 サーパス三津駅南の建つ三津地域は、松山観光港への幹線道路沿いに出店ラッシュが続く活気と、昔ながらの落ち着いた佇まいが共存したエリア。周辺にはショッピングセンターや病院、銀行など、生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っているほか、伊予鉄三津駅へは徒歩2分、JR三津駅へは徒歩10分と、交通アクセスも充実しています。
 モデルルームを見てみると、開口部を大きく取ったリビングは、日差しをたっぷり取り込め明るく開放的に。上質のテイストでまとめられた空間は、これまでの常識を超えた居心地のよさを体感できるはず。間取りは2LDK+Sから4LDKまであり、住む人のライフスタイルに合わせて選ぶことができるのも魅力です。エントランスホールから自宅階までは、ICカードをかざすだけの簡単操作でロックを解除できるサーパスエスコートサービスで不審者の侵入をシャットアウト。防犯強化仕様の玄関ドアや防犯カメラも設置されておりセキュリティも万全です。また、年に一度催される花火大会の際には、屋上テラスを開放。美しい三津浜港に次々と上がる豪快な花火を、特等席でじっくりと楽しむことができます。
リビング
洋室
和室
空間に宿らせた品≠ニ質≠ェ、快適な日常の暮らしを紡ぎだしてくれるリビングでは、 住むほどに安らぎとゆとりを感じさせてくれる。
明るく広々とした洋室は、子ども部屋や主寝室として使うことのできる空間。収納力のあるクローゼットも設けられている
リビング空間に隣接した和室は、和の趣が心にゆとりと潤いを与えてくれる。
茶の間としてはもちろん、客間や寝室など幅広く使うことができる
主寝室
プライベートスペース
テラス
使いやすさと落ち着きを重視した主寝室。深い眠りを誘う空間づくりで、やすらぎのひとときを過ごすことができる
ご主人の書斎やオーディオルームなど、趣味の空間として多目的に使うことのできるプライベートスペース
年に一度開催される夏の花火大会の際には、マンション屋上のテラスを開放。特等席で夜空に打ち上げられる華麗な花火を鑑賞することができる
周辺環境

交通機関
いよてつ三津駅 約160m(徒歩約2分)
JR三津浜駅 約760m(徒歩約10分)

教育機関
宮前保育所 約440m(徒歩約6分)
愛隣保育園 約480m(徒歩約6分)
三津浜幼稚園 約200m(徒歩約3分)
宮前小学校 約220m(徒歩約3分)
三津浜中学校 約600m(徒歩約8分)

商業施設
ヤマザキデイリーストア三津店 約60m(徒歩約1分)
セブンスター三津店 約280m(徒歩約4分)
そごうマート 約380m(徒歩約5分)
松山生協 約640m(徒歩約8分)
ダイキ三津浜店 約680m(徒歩約9分)
ピコア21 約740m(徒歩約10分)
F・デポ松山三津店 約740m(徒歩約10分)
レディ薬局山西店 約760m(徒歩約10分)
パルティフジ松江 約860m(徒歩約11分)
メディコ21 約940m(徒歩約12分)
マルナカ清住店 約1,120m(徒歩約14分)
TSUTAYA Will三津店 約1,500m(徒歩約3分)コーナン松山三津店 約1,700m(徒歩約3分)

医療機関
河原田内科医院 約180m(徒歩約3分)
さんき整形外科 約200m(徒歩約3分)
済生会松山病院 約1,080m(徒歩約14分)
渡部歯科 約160m(徒歩約2分)

金融機関
松山西郵便局 約600m(徒歩約8分)
伊予銀行三津浜支店 約40m(徒歩約1分)
愛媛銀行三津浜支店 約450m(徒歩約6分)


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物件概要
●名称/サーパス三津駅南●所在地/愛媛県松山市祓川2丁目2054-8●交通/伊予鉄道「三津駅」 徒歩約2分●地目/宅地●用途地域/準工業地域●建蔽率/60%(角地緩和摘要 建蔽率70%)●容積率/200%(法52条8項適用 容積率300%)●敷地面積/2,404.91u(727.48坪)●建築面積/551.89u(166.94坪)●建築延床面積/5,551.93u(1,679.45坪)●規模・構造/鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)15階建●建築確認番号/第ERI07007925号(平成19年4月25日)●総戸数/59戸●分譲戸数/59戸●販売価格/1,860万円〜3,180万円●最多販売価格帯/2,100万円台●間取り/2LDK+S(15戸)・3LDK(29戸)・4LDK(15戸)●住居専有面積/74.30u(15戸)〜96.34u(15戸)●バルコニー面積/3.87u(1戸)〜15.57u(14戸)●テラス面積/17.39u(1戸)〜27.50u(1戸)●室外機置場面積/2.10u(15戸)●トランク面積/0.47u(14戸)●ポーチ面積/4.23u(15戸)、5.13u(14戸)●アルコーブ面積/4.35u(15戸)、4.98u(15戸)●駐車場/71台(屋外平置62台(来客用1台、身障者用1台含む)・セカンド9台)●駐輪場/125台(平置76台・ラック式49台)●完成予定日/平成20年10月下旬予定●入居予定日/平成20年12月下旬予定●分譲後の権利形態/「土地」専有面積割合による敷地権(所有権)の共有 「建物」専有部分:区分所有権、共有部分:専有面積割合による共有●管理形態/区分所有全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社(株)穴吹コミュニティへ委託●設計図書閲覧所/(株)穴吹工務店 松山支店●事業主・売主/(株)穴吹工務店●管理委託会社/(株)穴吹コミュニティ●設計・監理/(株)穴吹工務店本社 一級建築士事務所●施工/(株)穴吹工務店 松山支店●手付金等保証機関/西日本住宅産業信用保証株式会社●広告有効期限/平成20年4月末日