サーパスシティ城山公園
価格
2,290万円～4,630万円
間取り
3LDK～ 4LDK
物件住所
愛媛県松山市若草町7番4
販売会社
＜事業主･販売主＞穴吹工務店
＜棟外モデルルーム＞松山市平和通4-1-8
フリーダイアル：0120-384-468　TEL:（089）915-5384　FAX:（089）915-5389
チェック
ポイント
● サーパス初のコンシェルジュサービス
● 県内初のミキハウス子育て総研認定
● 高い防犯性を誇るサーパス･エスコートサービス
● 市内を一望できる屋上ルーフガーデン
　サーパスシティ城山公園が建設されるのは、緑豊かな松山のシンボル松山城の袂である若草町。バス停･総合福祉センターに隣接し、伊予鉄･本町４丁目電停へは徒歩約2分というアクセスのよさに加え、周辺には公共施設なども充実。そして最大の魅力は、現地から約２７０mという場所に整備が進められている城山公園です。中心市街地では唯一の緑地公園で、完成すれば四季折々の自然が生活に潤いを与えてくれます。
　専有空間は１００平方メートル超の住戸が多く、平均92平方メートルと従来のシリーズよりもゆとりある住空間に。また、屋上には松山城や市内を一望できる屋上ルーフガーデンを設置、重厚感のあるエントランス、開放感あふれたラウンジスペースなど、戸建て住宅を超える快適な空間を実現しています。さらに県内のサーパスシリーズでは初となるコンシェルジュサービスを提供。住戸内のインターフォンから電話一本で、さまざまな生活支援サービスを受けることができます。快適な住環境や周辺施設の充実、住戸内の安全性など子育てにやさしい住まいとして、愛媛県内初のミキハウス子育て総研の認定も受けています。
リビング
外観
屋上
爽やかな風を招き入れる、開口部を大きく取ったリビング。使う人のセンスに合わせ多彩な表情に変化する。
永住するにふさわしい設計・プランで、見えない部分へのこだわり、 安心・安全な住まいの基礎を築いている。
屋上には市内を一望できるルーフガーデンを設置。 戸建てでは体感することのできないロケーションが楽しめる。
寝室
キッチン
バス
使いやすさと落ち着きを重視した空間。ゆったりと安らぐ時間を過ごすことができる。
ユーティリティスペースの魅力は、機能性だけではありません。使いやすさとともに、センスのよい空間に。
一日の疲れをゆったりとしたバスタイムで…そんな願いを叶えてくれる、ゆったりとしたスペース。
周辺環境
交通機関
伊予鉄「本町４丁目」電停 約120ｍ（徒歩約2分）
伊予鉄「古町駅」 約460ｍ（徒歩約6分）
ＪＲ「松山駅」 約1360ｍ（徒歩約17分）

教育施設
愛媛保育園 約180ｍ（徒歩約3分）
味酒小学校 約750ｍ（徒歩約10分）
勝山中学校 約750ｍ（徒歩約10分）
松山北高校 約900ｍ（徒歩約12分）
松山大学 約820ｍ（徒歩約11分）
愛媛大学 約1200ｍ（徒歩約15分）

買物・レジャー施設
フジ本町店 約570ｍ（徒歩約8分）
ダイキ城北店 約380ｍ（徒歩約5分）
コナミスポーツクラブ松山 約90ｍ（徒歩約2分）

医療施設
みよし内科 約10ｍ（徒歩約1分）
佐野内科 約1020ｍ（徒歩約13分）
松山赤十字病院 約1300ｍ（徒歩約17分）
松山市救急医療センター 約800ｍ（徒歩約10分）

金融機関
愛媛銀行本町支店 約140ｍ（徒歩約2分）
伊予銀行本町支店 約180ｍ（徒歩約3分）
本町郵便局 約200ｍ（徒歩約3分）

公共施設・公園
城山公園 約270ｍ（徒歩約4分）
愛媛県庁 約980ｍ（徒歩約13分）


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物件概要
●名称／サーパスシティ城山公園●所在地／愛媛県松山市若草町7番4●交通／伊予鉄バス「福祉センター前」バス停徒歩約１分●用途地域／近隣商業地域●地目／宅地●建ぺい率／80％●容積率／450％●総戸数／126戸●販売戸数／126戸（優先分譲対象戸数６２戸）●販売価格／2,190万円～4,960万円●最多販売価格帯／2,600万円台（14戸）●構造・規模／鉄筋コンクリート造（RC造）15階建●敷地面積／2,680.51㎡（810.85坪）●建築面積／1,461.75㎡（442.17坪）●建築延床面積／14,880.63㎡（4,919.21坪）●間取り／2LDK＋S（14戸）・3LDK（56戸）・4LDK（56戸）●専有面積／75.37㎡（22.79坪）〈14戸〉～121.21㎡（36.66坪）〈14戸〉●バルコニー面積／9.31㎡（2.81坪）〈14戸〉～29.79㎡（9.01坪）〈14戸〉●ポーチ面積／6.99㎡（2.11坪）〈14戸〉～7.37㎡（2.22坪）〈14戸〉●アルコーブ面積／1.80㎡（0.54坪）〈28戸〉～2.61㎡（0.78坪）〈14戸〉●駐車場／118台分（屋外平置24台分（来客用1台分含む）・セカンド2台分・機械式92台分）●自転車置場／260台分（平置110台分（内子供用10台分含む）・ラック式150台分）●駐車場使用料（月額）／5,000円（14台）～12,000円（2台）●管理費（月額）／7,900円（14戸）～12,700円（14戸）●修繕積立金（月額）／3,800円（14戸）～6,100円（14戸）●修繕積立基金（購入時一括）／140,400円（14戸）～225,600円（14戸）●建築確認番号／第ERI07009352号（平成19年5月11日付）●竣工予定日／平成20年12月下旬●入居予定日／平成21年2月下旬●事業主・売主／㈱穴吹工務店●設計・監理／㈱穴吹工務店本社 一級建築士事務所●施工／㈱穴吹工務店 松山支店●分譲後の権利形態／土地：住居専有面積割合による敷地権（所有権）の共有／建物：専有部分／区分所有権・共用部分／住居専有面積割合による共有●管理委託会社／㈱穴吹コミュニティ●管理形態／区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社㈱穴吹コミュニティへ委託●設計図書閲覧場所／㈱穴吹工務店 松山支店●手付金等保証機関／西日本住宅産業信用保証株式会社●広告有効期限／平成20年5月末日