スペリオアーク朝生田
価格
1LDK～2LDK
間取り
1,110万円～
物件住所
松山市朝生田5丁目7-43
販売会社
＜事業主・売主＞ 山村建設（株）　
＜販売代理＞ （株）宅建流通えひめ　
＜復代理＞ （株）ジョー・アメニティ
フリーダイアル：0120-487-016（㈱ジョー・アメニティ直通電話）
チェック
ポイント

● オール電化住宅（IHクッキングヒーター）　 ● 食器洗い乾燥機● オールインワン浄水器
● 防犯モデルマンション　 ● 建設性能評価、設計性能評価
　城南地区に住まわれている方にも注目されているというスペリオアーク朝生田は、小野川のほとりに誕生したスタイリッシュなマンション。住宅街の中、のどかな土地柄で、幹線道路沿いにはショッピングセンターや大型量販店が軒を連ねるなど、日々の買い物に大変便利な周辺環境も整っています。このような好立地に建つマンションには、“機能性”が求められます。そこで本物件では、「遊住複合型分譲マンション」というコンセプトを採り入れ、日常生活に新鮮な輝きをもたらす提案を行います。
　まず、マンションには、オシャレな飲食店が隣接。また、1階に美容室、2階にはインテリアショップが入るなど、活気と楽しさが同居する“楽しい我が家”を演出。各戸に目を向けると、「1LDK」（50㎡以上）・「2LDK」（70㎡以上）と1部屋6畳以上の広さがあり、使い勝手のよさが目をひきます。これは、新婚さんや単身者など、小所帯のニーズを想定した機能的な広さで、室内に気になる柱が無くすっきりとした「アウトポール」を採用するほか、第3者機関の評価を受けており、確かな性能を持ち合わせています。また、女性には安心の防犯モデルマンションになっております。

キッチン
キッチン
リビング
 
 
足下のフローリングがスムーズな歩き心地を約束するリビング。間取りに対し、通常より広めの室内面積を実感する瞬間を満喫したい。
リビングダイニング
ベッドルーム
外観
ともに暮らす人のための、とっておきのダイニングスペース。機能的で遊び心溢れる暮らしは、衣食住全ての場面で実践したいもの。
光りと影の織り成す程よい明るさが心地よいベッドルーム。静かで、暖かみを感じる空間は、まさに“熟睡へのパスポート”。
 
周辺環境

交通機関
朝生田町1丁目バス停 約310m（徒歩4分）
いよ立花駅 約1,000m（徒歩13分）

教育施設
石井幼稚園 約1,120m（徒歩14分）
石井北小学校 約470m（徒歩6分）
南中学校 約1,750m（徒歩22分）

買い物施設
JOWPLA 約250m（徒歩3分）
TSUTAYA 約280m（徒歩4分）
ダイキナーサリー 約470m（徒歩6分）
ジャスコシティ松山 約690m（徒歩9分）
レデイ薬局天山店 約400m（徒歩5分）

金融施設・役所・病院
伊予銀行石井支店 約280m（徒歩4分）
朝生田郵便局 約750m（徒歩9分）
朝生田交番 約590m（徒歩7分）

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物件概要
●名称／スペリオアーク朝生田●所在／松山市朝生田町5丁目149-1・148-1●交通／南循環線朝生田町1丁目バス停徒歩約4分●用途地域／第2種住居地域・都市計画区域内●建ぺい率／60％●容積率／200％●建築確認対象敷地面積（実測）／1,870.01m2●分譲対象敷地面積（実測）／1,870.01m2●建築面積／827.35m2●建築延床面積／3,391.81m2●構造・規模／鉄筋コンクリート造、地上6階建●総戸数／34戸（テナント4戸）●販売戸数／10戸●最多販売価格帯／1,100万円、1,160万円●販売価格／1,100万円～1,690万円（税込）●間取り／1LDK（5戸）、2LDK（5戸）●一戸あたりの住戸専有面積／71.05m2・50.29m2・56.40m2・69.30m2●1戸あたりのオープンポーチ面積／1.33m2・1.42m2・1.615m2・3.485m2・2.125m2●一戸あたりのバルコニー面積／11.20m2・12.60m2●建築確認番号／平成18年10月19日 第H18建確-2731号●完成日／平成19年7月●入居予定／即入居可●分譲後の権利形態／「敷地」専有面積割合による定期借地権・準共有「建物」専有部分は区分所有権「共用部分」住居専有持分割合による共有●管理形態／管理組合結成後、管理会社に委託●私道負担／なし●設計図書閲覧場所／スペリオアーク朝生田」販売センター●事業主（売主）／山村建設株式会社●設計・監理／株式会社宮内古勝建築事務所●施工／多田建設株式会社 四国支店●販売代理／株式会社宅建流通えひめ●復代理／株式会社ジョー・アメニティ●取扱い金融機関／愛媛銀行※上記住居専有面積の表示面積は壁芯面積ですから登記面積はこれよりも少なくなります。●広告有効期限／平成20年10月末日